Unternehmen

Die Nienaber Immobiliengesellschaft mit beschränkter Haftung in Bünde wurde im Jahre 1976 ausschließlich als Maklerbetrieb von dem auch heute noch tätigen Geschäftsführer, dem Bankkaufmann Hans-Jürgen Nienaber, gegründet. Sitz des Unternehmens war über insgesamt 15 Jahre ein Wohn- und Geschäftshaus in der Bünder Bahnhofstraße im Zentrum von Bünde. Bedingt durch städtebaulich begründete Veränderungen an den angestammten Geschäftsräumen wurde der Firmensitz 1991 innerhalb der Bahnhofstraße verlegt. Im Jahre 1995 – die Firma war inzwischen auf insgesamt vier Mitarbeiter angewachsen – erfolgte der Umzug in das eigene, rechts abgebildete Wohn- und Geschäftshaus „Kleiner Bruchweg 23“, einem ruhigen Seitenarm der Bahnhofstraße.

Anfangs wurden alle Bereiche für die Vermarktung von Häusern, Grundstücken und Wohnungen, vor allem im wohnwirtschaftlichen Bereich, abgedeckt und erfolgreich ausgeweitet. Ende der 70er Jahre spezialisierte sich das Unternehmen außerdem in den vielfältigen Aufgaben einer professionellen Hausverwaltung, was durch die zusätzliche Ausbildung des Geschäftsführers zum Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (vergleichbar mit einem Fach-Betriebswirt) unterstrichen wurde.

In dieser neuen und erfolgreichen Ausrichtung entwickelte sich die Firma Nienaber Immobilien GmbH, mit aktuell zehn Mitarbeitern) zu einem der führenden Anbieter von Verwaltungsdienstleistungen sowohl für den privaten als auch den institutionellen Kunden. Dieser Erfolg lässt sich an der Vielzahl der verwalteten Eigentümergemeinschaften innerhalb der Stadt Bünde und dem näheren Umland ablesen, die teilweise seit 40 Jahren betreut werden; der klassische Bereich des Maklergeschäftes wurde jedoch nicht vernachlässigt und ebenfalls erfolgreich fortgeführt.

Nach seiner Ausbildung zum IHK-geprüften Immobilienfachwirt trat Tim Nienaber als „Junior“ im Jahre 2002 in die Firma ein und ist seit dem Jahr 2005 als weiterer Geschäftsführer für alle Geschäftsbereiche tätig.

Seit 1996 bietet die Firma Nienaber gemeinsam mit einem Partnerunternehmen ebenfalls eine umfassende Bewirtschaftung und Betreuung von in der Verwaltung befindlichen Wohn- und Gewerbeobjekten im Zusammenhang mit der konventionellen Hausbesorgung, wie Innen- und Außenreinigung der Häuser sowie Pflege der Außenanlagen, an. Weiterhin werden die neu hinzugekommenen Dienstleistungen, wie z. B. die Legionellenprüfung und die Erstellung von Energieausweisen mit abgedeckt. Die Heiz- und Verbrauchskostenabrechnungen für die Mehrzahl der verwalteten Objekte erstellt die Firma Nienaber Immobilien GmbH ebenfalls in enger Zusammenarbeit mit diesem Partnerunternehmen.